Лента новостей
Лента новостей
09:42
Al Hadath: при израильском ударе по Бейруту погибли 11 человек
09:33
Видео
Цивилева обсудила с военнослужащими ускорение исполнения соцгарантий
09:03
Bild: в Гамбурге у британского авианосца засекли разведывательный дрон
08:20
Над Крымом ночью сбили украинский беспилотник
08:07
Видео
Легенды Армии. Алексей Мизюра
07:38
В Молдавии заявили о поиске возможности возобновить переводы из России
06:54
Трамп предложил экс-футболисту пост министра жилищного строительства
06:05
Видео
Военные инженеры построили мост для себя и жителей Курской области
05:51
Al Mayadeen: ЦАХАЛ нанес новый авиаудар по центру Бейрута
05:22
В Испании арестовали семью, организовавшую банду детей-киллеров
04:57
В Кемерове директор магазина избила женщину из-за банки кофе
04:22
FT: названо число мужчин, которых Украина может мобилизовать
03:58
Reuters: Трамп предложил кандидатуру на пост спецпредставителя по Украине
03:46
Умер экс-офицер Армии США Беннетт, освещавший события на Донбассе
03:17
До Земли долетела мощная звуковая волна от столкновения галактик
02:49
Не менее 13 палестинцев погибли от атак армии Израиля в секторе Газа
02:19
ЦАХАЛ нанес удары по южному пригороду Бейрута
02:18
Члены «Хезболлы» за сутки выпустили по Израилю около 80 снарядов
Юрист перечислила подводные камни при покупке апартаментов
© ТРК «Звезда»

Юрист перечислила подводные камни при покупке апартаментов

Власти пообещали завершить текущие проекты, но новые уже не будут согласованы.
25 октября 2024, 23:11
Реклама
Юрист перечислила подводные камни при покупке апартаментов
© ТРК «Звезда»

Член ассоциации юристов России Мария Спиридонова в беседе со «Звездой» перечислила «подводные камни» при покупке апартаментов, которые застройщики упоминают не всегда.

«Вы не можете зарегистрироваться по месту жительства, повышенная коммунальная ставка, нет налоговых льгот, невозможно применить ипотечные программы, нельзя пользоваться материнским капиталом, нет возможности в случае банкротства защитить это жилье, потому что это не жилье», - объяснила член ассоциации юристов России Мария Спиридонова.

Именно так и произошло с собственниками апартаментов в жилом комплексе Царицыно. Компания обанкротилась, без жилья и денег осталось 400 человек. Суды из-за недостроя идут с 2014 года, их исход - неизвестен.

«Эти апартаменты мы покупали по 214 ФЗ, по договору долевого участия, но почему-то никто не говорил, что в случае банкротства застройщика, эти нежилые помещения не защищены, и никаких возможностей получить помещение нет», - поделился Аркадий.

Из-за накопившегося комплекса проблем московские власти объявили мораторий на строительство апартаментов.

«Проекты, которые начаты были к строительству, либо решения были приняты решения к строительству - реализовываются. При этом предлагаем девелоперам там, где это возможно - перевести в жилые проекты», - рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

И если в Москве апартаментам не рады, то в курортных городах по этому вопросу другое мнение.

«Ряд регионов говорит, что нам апартаменты категорически не нужны, поскольку это несет огромную социальную нагрузку, это вопрос, связанный с безопасностью, прописками и прочим. Ряд регионов говорит, что нужны», - сказал заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.

Есть и еще один важный аспект: от увеличения количества апартаментов страдало качество жизни собственников так называемого классического жилья.

Вместе с тем эксперты рынка недвижимости призывают власти не торопиться с вынесением окончательного запрета.

«Те люди, которые в основном живут в апартаментах, наверное мало кто пользуется детскими садами, школами. Потому что, как правило, это люди не семейные. Апартаменты очень интересны в плане инвестиций. Многие наши клиенты, инвесторы приобретают апартаменты и потом сдают в аренду. При низкой цене высокая арендная ставка»,- объяснила риелтор Наталья Перескокова.

Эксперты обещают, что временная приостановка строительства апартаментов никак не отразится на стоимости жилья.

Ранее юрист объяснил, в чем опасность приобретения апартаментов.

Реклама
Реклама